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Bungalow zum Kauf
279000 €3.170,45 €/m²
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück
Brückenplatz 5, Trausdorf an der Wulka (7061)

teamneunzehn-Gruppe
Herr Otto Szöke
teamneunzehn-Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.170,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ländliches Wohnen in Trausdorf an der Wulka - Bungalow mit Garten und Fußbodenheizung für nur 279.000,00 €!

Willkommen im idyllischen Trausdorf an der Wulka im wunderschönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Der charmante Bungalow mit einer Größe von 88m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung.

Der Kaufpreis von 279.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man bedenkt, was dieses einzigartige Objekt zu bieten hat. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche begeistern. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen und sich kulinarisch verwöhnen lassen.

Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Grünblick, der sich Ihnen bietet. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - Sie haben die freie Wahl. Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme in allen Räumen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Auch ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie bequem Ihr Auto abstellen können.

Die Lage des Hauses ist einfach perfekt. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sogar ein Arzt sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Trausdorf an der Wulka. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <3.800m
Krankenhaus <4.625m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <700m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.150m
Geldautomat <2.975m
Post <2.225m
Polizei <3.600m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <3.275m
Flughafen <9.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Ruhige Wohngegend im Umland von Eisenstadt
- Gute Anbindung an die Autobahn A3 Richtung Wien und Ungarn
- Umgeben von Weinbergen und Radwegen
- Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien
- Ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Neusiedler See und zur ungarischen Grenze

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 83,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-GruppeGewerblicher Anbieter
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Otto SzökeDein Kontakt
Online-ID: 2g8px59
Referenznummer: OBGC20241001120652607d8cff1a74c
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Herr Otto Szöke
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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