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5 Zimmer  •  185 m²  •  1.700 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
485000 €2.622 €/m²
Finanzierung ab 1946 €/Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Historischer Charme mit stilvollem Wohnambiente in schönster Natur

Inmitten von herrlichen Wiesen und Feldern - in der Nähe von Wittensee und Ostsee - liegt dieser äußere Hausteil eines dreigeteilten umgebauten und sanierten, historischen Resthofs aus dem 18. Jahrhundert. Diese besondere Immobilie überzeugt auf einer Fläche von ca. 200 m² sowohl durch die Kombination aus historischem Charme und stilvollem Wohnambiente als auch durch die Feldrandlage und den schönen, großen Garten.

Treten Sie ein durch die stilgerechte, formschöne Haustür in den großzügigen und einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche und ansprechende Wohnküche mit historischen Deckenbalken und einem Ausgang zu einer überdachten Verandaschaukel und nach draußen. Hier können sie sich vom Alltag erholen und den Blick über die Felder und die Abendsonne genießen.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenso in das Herzstück des Hauses - in den eindrucksvollen Wohnbereich. Über zwei Etagen besticht er durch die offene Bauweise bis zu den Dachbalken mit seiner beeindruckenden Raumhöhe und bietet ein lichtdurchflutes, stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Ein idealer Ort um sich wohlzufühlen und zu entspannen, wobei der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie in das ansprechende ebenerdige Schlafzimmer mit dem attraktiven Badezimmer en Suite, das ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse bietet.

Über eine Holzstiltreppe gelangen Sie in die obere Etage und zur Galerie - von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick sowohl über den wunderschönen lichten und offenen Wohnbereich als auch durch das schöne große Sprossenfenster über die Wiesen und Felder. Hier oben befinden sich auch zwei weitere Zimmer, die sich als Gäste oder Kinderzimmer anbieten, sowie ein ansprechendes Badezimmer und eine geräumige Abseite. Ein charmantes Gaste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen im Erdgeschoss das Raumangebot.

Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit stilvollem Wohnambiente inmitten schönster Natur - ein Refugium zum Auftanken und Ankommen. Überzeugen Sie sich gern selbst - wir freuen uns über Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
485000 €
2.621,62 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.621,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.424 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.621 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Binko & Hofmann Immobilien GmbH
Binko & Hofmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kieler Straße 86, 24340 Eckernförde
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Partnerschaft
Frau Daniela Stamp
Frau Daniela StampDein Kontakt
Online-ID: 2gafh5s
Referenznummer: 129203209#oN3paM
Binko & Hofmann Immobilien GmbH
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