Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.750 €/m²

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

327 m²Grundstück

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Viktring, Klagenfurt am Wörthersee (9073)

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Modern, tierfreundlich, gemütlich und gut durchdacht - Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für alle, die mit ihren Vierbeinern ein Zuhause suchen. Der Garten bietet viel Platz für Hunde zum Toben oder einen sicheren Freigang für Katzen. Mit hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Tierfreunde, die Komfort und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Eckdaten
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- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 Vollwärmeschutz und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach

Highlights
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+) Tierfreundlicher Garten: Ca. 250 m² für Hunde oder Freigänger-Katzen
+) Komfortable Ausstattung: Hochwertige DAN-Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung
+) Viel Stauraum: Keller und Garage
+) Praktische Böden: Robuste Vinyl- und Fliesenböden im EG
+) Entspannung: Balkon für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne
+) Freizeitnah: Wenige Minuten zum Wörthersee und Spazierwegen

Machen Sie dieses tierfreundliche Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Einkaufszeile befindet sich nur 550m entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 350m entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen