Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 491 € / Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Wülfingen, Elze (31008)

Open House Besichtigung am 16.07.2024 zwischen 16 Uhr und 18 Uhr.
Anmeldungen möglich unter lina.durmann@planethome.de
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück in Elze-Wülfingen - Ihr Projekt zur Verwirklichung!
Dieses Einfamilienhaus im malerischen Wülfingen bei Elze bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen
Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in einem stark
sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Highlights des Objekts
Großzügiges Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.250 m² bietet das erschlossene Grundstück reichlich Platz für Ihre Ideen und Projekte.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Der Zustand des Hauses erfordert umfassende Sanierungsarbeiten. Alternativ bietet sich hier die Chance für einen Abriss und den Neubau einer modernen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich ideal für Familien oder diejenigen eignet, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Potenzial: Nutzen Sie diese Immobilie als Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Wohnprojekt, sei es durch eine umfassende Renovierung oder durch einen kompletten Neubau.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren, Bauträger oder kreative Köpfe, die das Potenzial eines stark sanierungsbedürftigen Hauses erkennen und nutzen möchten. Die Möglichkeit eines Neubaus macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer idyllischen und ruhigen Umgebung!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Wülfingen ist ein idyllisches Dorf, der zur Stadt Elze im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und Wälder aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge und Fahrradtouren.
Dank der nahegelegenen Bundesstraße B 3 und B 1 sind Hannover und Hildesheim in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Elze und umliegende Orte.
Elze bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und Restaurants. Es gibt auch wöchentliche Märkte mit regionalen Produkten.
In Elze finden Sie Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote, wie Sportvereine und ein Schwimmbad. Wülfingen hat einen aktiven Dorfverein, der regelmäßige Veranstaltungen organisiert.
Wülfingen bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer freundlichen Nachbarschaft und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen