Mehrfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 6 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 369 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Birkachstraße 3 Straßdorf Schwäbisch Gmünd 73072

Monat
6Zimmer
107 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

ALTHAUS-Sanierungsobjekt oder Bauplatz-Möglichkeit in Schwäbisch Gmünd-Straßdorf

Das Objekt besteht aktuell aus zwei übereinanderliegenden Wohnungen. Jede der Wohnungen verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zudem ist pro Einheit eine separate Toilette vorhanden. Bei niedriger Raumhöhe bietet die im Wohnung im Erdgeschoss ca. 45 m² Wohnfläche, während die Wohnung im Obergeschoss ca. 65 m² umfasst. Beide Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung, die auch bei einer Sanierung an moderne Wohnansprüche angepasst werden könnte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.355,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.355,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.706 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

753

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sanierungsobjekt oder Bauplatz Dieses Haus aus dem Jahr 1903 befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Straßdorf und bietet vielfältige Möglichkeiten als Kern-Sanierungsobjekt oder als attraktiver Bauplatz für einen modernen Neubau zum Zwei-Familienhaus!
Das bestehende Alt-Haus bietet in zwei übereinander liegenden Wohnungen von ca. 45 m² und 65 m² insgesamt ca 110 qm Wohnfläche. Die Raumhöhe im Inneren beträgt ca. 2 Meter, was im Rahmen einer GESAMT-Renovierung ebenfalls angepasst werden könnte.
Alternativ bietet das Grundstück aufgrund seiner Größe ideale Voraussetzungen für einen Neubau. Ein Abriss des Altbestandes schafft auf dem gesamten Grundstück die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte in guter und zentraler Lage umzusetzen.

Besichtigungstermine Nur nach Terminvereinbarung mit dem Makler Edmund Wagenblast,
Tel: 0172-8486278 oder 07171-43757.

Bitte bei Anfragen Ihre nachvollziehbare Adresse mit Tel.: Nummer angeben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wagenblast - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkachstr. 24, 73529 Schwäbisch Gmünd

10 Jahre Partnerschaft

Herr Edmund WagenblastDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzkp58

Herr Edmund Wagenblast

Wagenblast - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf145000 €145.000 €1.355 €/m²Finanzierung ab 576 €/Monat6Zimmer107 m²Wohnfläche369 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitBirkachstraße 3, Straßdorf, Schwäbisch Gmünd (73072)