Wohnung zum Kauf 474.200 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eschenau Eckental 90542

Wohnung zum Kauf
474200 €5.209,84 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Eschenau, Eckental (90542)

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Herr Gerald Böhm

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

474200 €

5.209,84 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
EG
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Hochwertige 3-Zimmer-Neubau Eigentumswohnung im Wohnpark Eschenau

Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen entsteht eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Senioren oder Kapitalanleger - hier ist für jeden das richtige dabei!
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden!
Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind:
- Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen
- KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise
- Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für niedrige Heizkosten
- Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung
- Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher für Gemeinschaftsstrom
- Hochwertig ausgestattete Wohnungen
- Netzwerkverkabelung in alle Wohnräume / ideal für Home-Office
- Abstellraum (Hauswirtschaftsraum) mit Waschmaschinen-Anschluss in allen Whg.
Die Ausstattungsdetails wurden umsichtig gewählt und schaffen eine ruhige und offene Atmosphäre. Bodentiefe Fenster ermöglichen nicht nur den Blick, sondern auch den Schritt ins Freie.
Zeitlos, schöne Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge ausgewählter Markenhersteller machen schon den Tagesstart zum Wohlfühlmoment.
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Internetseite:
http://www.vrbank-bamberg-forchheim.de/wohnpark
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé samt Grundrissplänen und Preisliste.

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Stichworte Gesamtfläche: 91,02 m², Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.209,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.250 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.536 €/m²

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