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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 145.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bauvereinstraße 7/9 Bergerhausen Essen 45136
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 145.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bauvereinstraße 7/9 Bergerhausen Essen 45136
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
145500 €2.645 €/m²
Finanzierung ab 593 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Gut vermietete Kapitalanlage für Einsteiger!

Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Bauvereinstr. 7 - 19, einer ruhigen Anliegerstraße.

Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im Haus Bauvereinstr. 7 / 9.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon zur sonnigen Westseite, Kabel-TV und einen Kellerraum.

Gepflegter Zustand der Wohnung - die E-Anlage wurde in der Vergangenheit renoviert.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz unmittelbar am Haus gelegen zum Kaufpreis 4.900,-- EUR optional erworben werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1300-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Lage

Bauvereinstraße 7/9, Bergerhausen, Essen (45136)
Der Standort Bergerhausen zählt aufgrund der ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten in Essen.

Die Autobahnanschlüsse zur A52 und zur A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
145500 €
2.645,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
4900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
202 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 355,06 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.645,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Maria PitronaciDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2eexp5c
Referenznummer: 1300-03
Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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