Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

915000 €915.000 €6.984,73 €/m²

Finanzierung ab 3692 €/Monat

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3Zimmer

131 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Zentrum - Nordwest, Leipzig (04105)

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügigen 131 m² Wohnfläche und befindet sich in einem neu errichteten Gebäude aus dem Jahr 2024. Das Objekt verfügt aktuell über drei Zimmer, zwei Bäder und eine hochwertige Ausstattung. Ein viertes Zimmer kann zusätzlich geschaffen werden.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt an ein Badezimmer angrenzt, während das zweite Badezimmer über den Flur erreichbar ist. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Grundriss und großzügige Fenster, die für ein helles Ambiente sorgen. Die bodentiefen Fenster geben den Blick auf die Umgebung frei und lassen viel Tageslicht herein. Der Bodenbelag kann nach Wunsch des neuen Eigentümers gestaltet werden, um einen individuellen Charakter zu schaffen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Des Weiteren steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung, um das Auto sicher abzustellen.

Die Dachgeschosswohnung ist optimal auf Familien oder Paare zugeschnitten und bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser Wohlfühloase verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Das Waldstraßenviertel - Wohnen und Leben genießen!

Nur wenige Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt, befindet sich das beliebte Waldstraßenviertel.
Kaum ein anderes Wohnviertel in Leipzig verknüpft Wohnen, Arbeiten und Freizeit so gekonnt wie dieses.

Hier finden Sie alles was das Herz begehrt...Vom Bio-Bäcker, über Metzger, Blumenladen, Reinigung...bis hin zu angesagten Restaurants, der Arena oder das schöne große Rosental.

Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar. Sollten Sie dennoch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, so erreichen Sie diese in nur wenigen Minuten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 25.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen