Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zell am See 5700

Wohnung zum Kauf
245000 €4.623 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gerald Deutinger

EGGER IMMOBILIEN - Manfred Egger

Top starter Wohnung am See zu verkaufen

Ab sofort ist diese sonnige 53 m² Wohnung in Seenähe von Zell am see zu verkaufen.

AUFTEILUNG

* Vorraum
* Wohn - Essbereich mit Küche
* WC
* Schlafzimmer
* Kellerabteil

Betriebskosten € 148 .-.

Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad,WC,Böden/Vynil, Türen)

Im Bad wurde eine Fussbodenheizung verlegt.

Die Wohnung wird mittels E - Heizung geheitzt und ein weiterer Anschluß für einen Dänischen Ofen ist vorhanden.

Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden.

Der See ist in unmittelbarer Nähe .

Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Zell am See (5700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.962 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung.

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein (das Seebad ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung, zu Fuß erreichbar). Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens.

INFRASTRUKTUR: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

245000 €

4.622,64 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Sonstiges PROVISION:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% DES VERKAUFSPREISES zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Stichworte Bundesland: Salzburg, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

EGGER IMMOBILIEN - Manfred EggerGewerblicher Anbieter

Flugplatzstraße 52/ 1A, 5700 Zell am See

Herr Gerald DeutingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsp95n

Referenznummer: OBGC20241104082612989b9870e4505