Ladenfläche zum Kauf
165000 €
10Zimmer

Herr Mario Bley

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

SB-Markt mit Einliegerwohnung im Erzgebirge!

Zum Verkauf steht ein vermieteter und 1964 in massiver Bauweise errichteter Einkaufsmarkt in Leukersdorf. Der Markt wurde Anfang der 1990er um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Vor dem Objekt finden Sie PKW-Stellplätze sowie eine LKW-Zufahrt. Der Mieter im Markt ist ein Ankermieter aus dem Handelsbereich sowie eine Familie im Dachgeschoss. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 18.000,00€.

Da die beiden Einheiten derzeit vermietet sind, zeigen wir keine Fotos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
13 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Leukersdorf, Jahnsdorf/Erzgebirge / Leukersdorf (09387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Jahnsdorfer Ortsteil Leukersdorf im sächsischen Erzgebirgskreis. Jahnsdorf ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Jahnsdorf befindet sich am Rand des Mittleren Erzgebirges. Der Ortskern von Neukirchen befindet sich etwa in fünf Kilometer Entfernung, Chemnitz liegt rund sieben Kilometer entfernt und ist ebenfalls schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die BAB72 verläuft westlich des Ortes. Sie ist über die Anschlussstellen "Chemnitz-Süd" oder "Stollberg-Nord" erreichbar. Die nächsten Bundesstraßen befinden sich in Neukirchen und Burkhardtsdorf.
Verkehrsanbindungen:
- B169, 180, 95
- BAB 72, BAB 4
- ÖVM

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

165000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

9,17

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen Stichworte Nutzfläche: 560,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², vermietbare Fläche: 560,00 m², Grundstücksfläche: 2.622,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario BleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5rt53

Referenznummer: 8814