Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.500.000 € 18 Zimmer 433,1 m²<br/>Fläche 435 m²<br/>Grundstück Untersendling München / Sendling 81369

Monat
18Zimmer
433,1 m²Fläche
435 m²Grundstück

Herr Benjamin Höfs

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktives Wohnungspaket im schönen Sendling

Das von uns exklusiv angebotene, attraktive Rückgebäude aus dem Jahr 2005 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau und erlaubt eine bereits genehmigte Erweiterung von ca. 150m² Wohnfläche.

Wir bitten um Verständnis, dass hier aus Diskretionsgründen nur sehr wenige Informationen und auch keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Austausch - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Untersendling, München / Sendling (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in München-Sendling!

Der Stadtteil Sendling gehört zu den älteren und traditionsreichen Vierteln der bayerischen Landeshauptstadt. Sendling bietet eine ausgezeichnete Lage im Süden Münchens, die durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten besticht. Die gute Verkehrsanbindung, die hohe Wohnqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Sendling zu einem begehrten Wohngebiet für eine breite Bevölkerungsgruppe. Dank der Nähe zur Innenstadt und den umliegenden Grünflächen ist Sendling sowohl für Familien als auch für Berufspendler und junge Menschen ein attraktiver Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3500000 €

8.082,02 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.082,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Wohnfläche: 433,06 m², vermietbare Fläche: 433,06 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin HöfsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g58d5e

Referenznummer: 16409