Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 1.550 m²<br/>Grundstück Tangersdorf Lychen 17279

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €1.529,41 €/m²
8Zimmer
255 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück
Tangersdorf, Lychen (17279)

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Guido Schmidt

GS Immobilien, Inh. Guido Schmidt

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.529,41 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Großes Familienheim mit separaten 2 Einliegerwohnungen am See zu verkaufen!

Objekt
Das Haus wurde mit großem Aufwand 2015 kernsaniert. Alle
Leitungen, alle Bäder, Fenster (hochwertige Holzfenster),
Heizung und das Dach wurden neu hergestellt. Im Innenbereich
ist Lehmputz angebracht, die Fußböden bestehen aus
hochwertigem Korkfußböden und aus abgeschliffenen Dielen.
Bei der Sanierung wurde auf nachhaltige und gesunde
Baumaterialien geachtet. In der großzügigen Wohnküche ist ein
Kamin installiert. Das Objekt besteht aus drei abgeschlossenen
Wohneinheiten.
Aufteilung:
EG: gr. Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, 5,5
Schlafzimmer, 2 Bäder
1x Badewanne und Dusche, 1x Dusche, Frühstücksterrasse.
Insgesamt 156qm.
1OG: 1. separate Einheit mit eigenem Zugang über eine
Außentreppe 1 gr. Zimmer, Bad mit Dusche und Kammer. ca.
60qm Wohnfläche
2 separate Einheit (Seeseite) mit eigenem Zugang, 1 gr. Zimmer,
Bad, großer Terrasse, Kamin. ca. 45qm Wohnfläche
Neben den Kaminen wird das Haus durch Zentralheizung mit
moderner Brennwerttherme beheizt. (Flüssiggas, Erdtank in
Eigentum).
Das Grundstück ist schmal und länglich geschnitten und liegt
zwischen einer ruhigen Anwohner-Straße und dem von einem
Sumpf umgebenen See. Vor dem Haus sind 2 Pkw-Stellplätze,
hinter dem Haus liegt ein großer schöner Garten mit Blick auf
den See. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Dorfstraße
ohne Durchgangsverkehr.
Auf Grund der Aufteilung sind verschiedene
Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Ein Mehrgenerationsmodell,
Gästewohnungen oder eine Büronutzung sind möglich. Durch
die wunderschöne Lage direkt am See ist eine Ferienvermietung
mit lukrativen Einnahmen ebenfalls vorstellbar.
Das Haus hat schnelle Internet mit über 300bm/s

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in Tangersdorf einem Ortsteil von Lychen umgeben von
Wäldern und grenzt an einem See.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.529,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

779 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.601 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.