Einfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Nordöstlicher Stadtteil Schweinfurt 97422

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

Herr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung

Wirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR

Einfamilienhaus mit Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Leopoldina Krankenhaus

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in unmittelbarer Lage zum Schweinfurter Leopoldina-Krankenhaus. Man betritt dieses Haus über einen Windfang, welcher gelungen in die Erdgeschoss-Diele mit praktischen Einbauschränken überleitet. Durch die Diele kann unter anderem das Gäste-WC sowie das Obergeschoss durch die Treppenanlage erreicht werden. Ein großflächiges Fenster sorgt für einen hellen Essbereich, der sich unmittelbar neben der Küche mit Speisekammer befindet.
Das Badezimmer mit Wanne, Bidet und zwei Handwaschbecken ist vom Essbereich aus zugänglich. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin hat eine Fläche von rund 37 m² und wird über vier Stufen vom Essbereich aus betreten.
Der Wohnbereich führt durch eine große Glasschiebetüre auf die Terrasse sowie in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, ein kleiner Allzweckraum sowie viel Stauraum in den beiden Dachschrägen.
Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Im Kellergeschoss ist ein Vorratskeller mit Hausanschluss gelegen, der Heizraum (Öl-Zentralheizung), der Tankraum sowie ein großer beheizbarer Hobbyraum, der als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen begrünten Vorgarten, einer Gartenterrasse mit angrenzender Grünfläche und aus einer Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Auf der rückwärtigen Seite des Hauses steht separat ein Häuschen für die Aufbewahrung von Gartengeräten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Nordöstlicher Stadtteil, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, der als Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region fungiert. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot. Als Beispiele hierfür stehen das Stadttheater und das Museum Georg Schäfer. Neben etlichen unterschiedlichen Schulzweigen beheimatet Schweinfurt die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, die mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit bekannt und anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josef gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern ergänzt.
Die Stadt Schweinfurt befindet sich in der Mitte Deutschlands und ist mit ihrer Anbindung an drei Autobahnen und drei Bahnhöfen äußerst verkehrsgünstig gelegen.
Diese Immobilie liegt in bester Lage Schweinfurts in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Leopoldina. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, die Grundschule und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Haltestellen für die Stadtbuslinien Hochfeld und Deutschhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitbad Silvana sowie der Schweinfurter Wildpark mit Spazierwegen, Spielplätzen und diversen anderen Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.207,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.207,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.357 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.775 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR Gewerblicher Anbieter

Birkenstr. 4, 97422 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel Model | M. Sc. ImmobilienbewertungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl6857

Referenznummer: 11.308