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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
598000 €2.205,58 €/m²
8Zimmer
271,1 m²Wohnfläche
1.747 m²Grundstück
Oberstadt, Bez. 15, Geesthacht (21502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Grevsmühl
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
598000 €
2.205,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - mit viel Garten in traumhafter Lage in Geesthacht

Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich im fortlaufend modernisiertem Zustand. Es liegt auf einem großzügigen ca. 1.747 m² großen Grundstück in Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 271 m² und verfügt über insgesamt acht Zimmer davon vier Schlafzimmer, drei Bäder und zwei Einbauküchen, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei große Wohnräume. Das Wohnzimmer im Obergeschoss hat einen Zugang zum Balkon in Süd-Westlage. Die zwei von den drei schön angelegten Terrassen, erreichen Sie von einem Nebeneingang, der vom Flur des Obergeschosses abgeht.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse in Südausrichtung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann ideal als Gästeapartment oder zur Vermietung genutzt werden.

Das Grundstück bietet viel Platz im Freien mit einem liebevoll angelegten Garten und einem kleinen Holzhaus. Sie haben einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Eine Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
Die Einliegerwohnung ist seit Herbst 2016 vermietet. Die Miete beträgt netto ca. 543 EUR.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Geesthacht ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, die an der Elbe liegt und ca. 30 Kilometer südöstlich von Hamburg entfernt ist.

Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Der historische Stadtkern mit seinen alten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Besonders beliebt ist Geesthacht bei Wassersportlern und Naturliebhabern. Die Elbe bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Rudern, Kanufahren und Angeln. Auch Wander- und Radwege entlang des Flusses und durch die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Touren ein.

Geesthacht ist eine lebendige Stadt, die eine gute Mischung aus Natur, Kultur und weltstädtischen Leben unweit von Hamburg bietet, sowohl für Einwohner als auch Besucher ist diese Stadt ein attraktiver Ort zum Wohnen und Erholen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.205,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.664 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.678 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Bettina GrevsmühlDein Kontakt
Online-ID: 2e3a65v
Referenznummer: 41020105-059078
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