Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 495.200 € 3 Zimmer 93,4 m²<br/>Wohnfläche Goerdelerstraße 27 Lichtenplatte Offenbach am Main 63071

Monat
3Zimmer
93,4 m²Wohnfläche

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Neubau mit 14 Eigentumswohnungen in Offenbach (WHG 02)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Offenbach in der Residenz Goerdelerstraße ein hochmodernes Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck.

Das Gebäude ist bereits bezugsfertig hergestellt.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40.

Beheizt wir das Gebäude mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher.

Diese Gebäude ist KFW förderwürdig. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Terrasse

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

18 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Lage

Goerdelerstraße 27, Lichtenplatte, Offenbach am Main (63071)

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495200 €

5.300,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

23000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Online-ID: 2f6ee5b