Haus zum Kauf provisionsfrei 530.218 € 9 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Pachten Dillingen/Saar 66763

Monat
9Zimmer
203 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

massa haus - Rabio Iddi

Ihr Familienparadies wartet: Viel Raum für jedes Familienmitglied.

Objektbeschreibung Dieses moderne Mehrfamilienhaus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage in Dillingen. Auf über 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 521 m² bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten: ideal für große Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder als Investitionsobjekt. Dank des durchdachten Raumkonzepts finden hier zwei separate Wohneinheiten Platz, perfekt für Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wird mit unserem Technik-Paket angeboten, bei dem nahezu alle relevanten Arbeiten wie die Installation von Sanitäreinrichtungen und Heizungsanlagen, Elektrik abgeschlossen sind. Lediglich das Beplanken und Dämmen der Wände übernehmen Sie selbst, um Kosten zu sparen. Das benötigte Material ist selbstverständlich enthalten. Raumaufteilung Im Eingangsbereich führt die Diele direkt nach links zu einem Hauswirtschaftsraum und geradeaus in den hellen Küchen- und Wohnbereich. Hinter diesem Bereich befindet sich ein kleines Badezimmer sowie ein Schlafraum, ideal für Gäste oder ein Büro.

Rechts vom Eingangsbereich führt ein Flur zum Gäste-WC und weiter in eine zweite Wohneinheit. Hier findet sich ein großer Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch und einer angrenzenden Speisekammer. Gegenüber der Treppe befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der für gemeinsame Stunden im Kreise der Familie einlädt.

Die zweite Etage bietet reichlich Platz für eine große Familie. Der lange Flur führt zu einem Elternzimmer mit eigener Ankleide, drei geräumigen Kinderzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dank der großzügigen Fensterflächen ist auch diese Etage lichtdurchflutet und wohnlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Terrasse
Kein Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pachten, Dillingen/Saar (66763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt zentral in Dillingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dillingen verbindet Urbanität mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet eine ideale Verkehrsanbindung für Pendler.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

530218 €

2.611,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit massa haus profitieren Sie von einem erfahrenen Partner: Wir übernehmen Planung, Bauanträge und koordinieren alles, damit Ihr Traumhaus Realität wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Bärenfeldstr. 23, 54294 Trier

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