Reihenmittelhaus zum Kauf 199.900 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 568 m²<br/>Grundstück Buntekuh Lübeck 23558

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück

Joachim Naatz

PlanetHome Group GmbH

Kettenbungalow in Lübeck-Buntekuh: 4 Zimmer, ca. 105 m² Wohnfläche, Teilkeller, Garage - Erbbaurecht

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2060, der Erbbauzins beträgt 840,88 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei diesem ca. im Jahre 1977 in massiver Bauweise erstelltem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Haus steht auf einem ca. 568 m² großen, pflegeleicht angelegten Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 70 EUR monatlich. Das Erbbaurecht ist bis zum 31.12.2060 befristet. Direkt am Haus befindet sich die Garage. Vier Häuser sind so entstanden. Das Haus ist somit nicht freistehend.

Im Haus angekommen befinden Sie sich in der Diele. Alle Räume sind von hier aus erreichbar. Im Wohnbereich ist der Essbereich integriert. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Außenkamin. Diese liegt in Südwest-Ausrichtung. Der Schlaftrakt beherbergt drei Zimmer, ein Vollbad und das Duschbad. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung. Modernisiert wurden bereits das Duschbad und die Küche.
Insgesamt ist die Immobilie nicht zeitgemäß ausgestattet.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buntekuh, Lübeck (23558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lübeck-Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile Lübecks. Die Siedlung, in der sich die angebotene Immobilie befindet, zeichnet sich durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung aus. Einkäufe können Sie ganz bequem zu Fuß erledigen. Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte finden sich im nahen Umkreis. Die Autobahn A 1 ist in ca. fünf Fahrminuten erreicht. In die Innenstadt brauchen Sie ca. 15 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199900 €

1.903,81 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 840,88 EUR

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6.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Joachim NaatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grqu5y

Referenznummer: 289835