Haus zum Kauf 593.000 € 6,5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bramfeld Hamburg 22175

Monat
6,5Zimmer
128 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nelli Reichenbach

NBK-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve - Mehrgenerationen oder MFH

Objektbeschreibung Zum Kauf wird ein gepflegtes und äußerst geräumiges Einfamilienhaus im familiären Bramfeld angeboten. Die Immobilie ist zwar bereits etwas in die Jahre gekommen, hat sich aber auch entsprechend bewährt, so dass Sie hier keine Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme erwarten. Mit etwas Liebe und Einsatz kann hier Ihr neues Familiennest entstehen.

- 6,5 Zimmer (ohne Keller)
- große Süd-Terrasse (28m²) | nicht in der Grundfläche einberechnet!
- Keller mit hohen Decken und separatem Eingang
- ebenerdig bewohnbar
- Holzständerwerk: angenehmes Raumklima und keine Schimmelbildung
- mit abschließbarer Garage
- 2 Vollbäder
- Einbauküche
- Möbel können nach Wunsch verbleiben
- sofort beziehbar
- Dach mit Kupferhaube | immer sauberes und gepflegtes Dach
- Öl-Heizung mit 6.000L Tanks

Raumaufteilung EG:
- Küche, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad

OG:
- 3 Schlafzimmer, Abstellzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne

Spitzboden

Keller:
- 3 Räume, Heizungs- und Tankraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bramfeld, Hamburg (22175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- ruhige Lage in Bramfeld
- Buslinien 16, 17 und 617 in der Nähe
- Flughafen: 18Min mit dem Auto
- KiTa und Schulen: 400m Umkreis
- Imbisse und Restaurants im Umkreis von 400m
- HH-Altstadt: 21Min mit dem Auto
- U-Bahn-Linie 5: 5 Minuten mit dem Fahrrad

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

593000 €

4.632,81 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer jeweils 2% (inkl. USt.).

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4.632,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

NBK-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Franz-Mehring-Str. 27, 28329 Bremen

Partnerschaft

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Online-ID: 2h4qk54