Doppelhaushälfte zum Kauf 624.900 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Seedorf Pentling 93080

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück

Frau Sonja Mündner

Kompass Immobilien Ratisbona

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau - DHH im Gemeindebereich Pentling

In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften.
Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024.

Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich:

Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m
7 Zimmer, ca. 178 qm Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 699.900 €
Kaufpreis Haus 2 684.900 €
Kaufpreis Haus 3 684.900 €
Kaufpreis Haus 4 684.900 €

Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden)
6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 659.900 €
Kaufpreis Haus 2 644.900 €
Kaufpreis Haus 3 644.900 €
Kaufpreis Haus 4 644.900 €

Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m
5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 639.900 €
Kaufpreis Haus 2 624.900 €
Kaufpreis Haus 3 624.900 €
Kaufpreis Haus 4 624.900 €

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück voll erschlossen
- Abfuhr überschüssiger Erde
- Grobplanie
- Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
- erstmalige Erschließungskosten
- komplette Außenanlage
- Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
- gepflasterte Terrasse
- gepflasterte Hofzufahrt
- eine Einzelgarage
- 1 gepflasterter Stellplatz
- Teilungsmessung

Im Kaufpreis nicht enthalten:
- Gärtnerische Anlage
- Gebäudeeinmessung
- Einfriedung (Zaun)

Ausbaustand schlüsselfertig

Provisionsfrei

Das Expose mit den verschiedenen Haus-Varianten senden wir Ihnen gerne zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Seedorf, Pentling (93080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort kleine Seedorf befindet sich im Gemeindebereich Pentling. In nur wenigen Kilometern Entfernung finden man in Bad Abbach oder Pentling alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beste Infrastruktur. Zur Schule und zum Kindergarten sind ca. 3 km.
Optimale Anbindung zur Autobahn oder Bundesstraße.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

624900 €

5.481,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.481,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.263 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompass Immobilien RatisbonaGewerblicher Anbieter

Bischof-von-Henle-Straße 2, 93051 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MündnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dzk55n

Referenznummer: 394#rysRVM 1#p7AsFh