Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1350000 €1.447,78 €/m²932,5 m²Fläche1.593 m²GrundstückHaslach - Haid, Freiburg im Breisgau (79114)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1350000 €1.447,78 €/m²
932,5 m²Fläche
1.593 m²Grundstück
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Michael Seilder
Seidler Immobilien e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1350000 €
1.447,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,88
Nettorendite Soll in %: 7,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.440,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,88
Nettorendite Soll in %: 7,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.440,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 13 Stellplätze
- Balkon
- barrierefrei
- Gäste-WC
- Garten
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
Zinsen auf festem Boden.
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
- Baujahr1975
- Zustand der Immobiliegepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerÖl
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
16,99
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.447,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.876 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28fyv5r
Referenznummer: MS_230119
Michael Seilder
Seidler Immobilien e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen