Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lehrte - Nordost Lehrte 31275

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandy Belka

Belka Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovieren oder Abriss + Neubau - Leben in bevorzugter Wohngegend von Lehrte

Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Lehrte - Nordost, Lehrte (31275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lehrte beeindruckt mit einer sehr guten Infrastruktur. Ob Autobahn A2 und A7 oder Bundesstraße B65, egal in welche Richtung Sie möchten, alles ist schnell zu erreichen. In Lehrte erwarten Sie umfangreiche und vielfältige Kultur- und Sportangebote, eine belebte Innenstadt mit abwechslungsreichen und qualitativ hochwertigen Einzelhandelsgeschäften sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte etc. sind im Ort vorhanden.
Züge fahren mehrmals die Stunde in nur ca. 10 Minuten nach Hannover.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.626,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. nach erfolgter notarieller Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.626,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.919 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.

Auch beim Thema Baufinanzierung stehen wir Ihnen gern zur Seite und suchen für Sie bei über 400 Banken das beste Angebot raus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.80 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Belka Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Burgdorfer Str. 29, 31275 Lehrte

Partnerschaft

Frau Sandy BelkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr2n54

Referenznummer: 2024-14