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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
568.4 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schicke 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Prinz-Albrecht-Parks!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1903 bietet Ihnen auf 58 m² ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur.
Durch die Vielzahl an Fenstern sind die Räume Lichtdurchflutet und der Boden in Holzoptik schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Vom Flur aus, der Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie jeden der Räume.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Optisch durch einen Rundbogen als Durchgang getrennt können Sie hier eine große Couchgarnitur und einen Esstisch platzieren - Ein perfekter Ort des Zusammenkommens.

Ihre persönliche Ruheoase können Sie sich im gemütlichen Schlafzimmer einrichten.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt neben einer Dusche über den Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight der Wohnung ist die Küche: Diese kann vom aktuellen Mieter für eine Abschlagszahlung übernommen werden - sparen Sie sich den Küchenkauf und Einbau.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 1. Geschoss
  • max. 3 Personen
  • Haustiere erlaubt

Lage

Karl-Marx-Straße 23, Prinzenpark, Braunschweig (38104)
Die Karl-Marx-Straße 23 befindet sich im beliebten Stadtteil Braunschweig-Wenden, der sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung auszeichnet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem entspannten Stadtbummel einladen.
Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Ringgleis-Park bietet Ihnen zudem eine grüne Oase inmitten der Stadt, in der Sie sich sportlich betätigen oder einfach nur entspannen können.
Die Lage der Karl-Marx-Straße 23 ist somit ideal für alle, die das urbane Leben schätzen und dennoch Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
724 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
568.4 €
9,80 €/m²
Nebenkosten
83.6 €
Heizkosten
72 €
Kaution
1.705,20
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 568,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges + Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart + Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hxmu54
Referenznummer: MV-OEJ579
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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