Haus zum Kauf 475.000 € 9 Zimmer 268 m²<br/>Wohnfläche 688 m²<br/>Grundstück Wittlingen Bad Urach 72574

Monat
9Zimmer
268 m²Wohnfläche
688 m²Grundstück

Büro Reutlingen / Tübingen

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2-3 Familienhaus im Wanderparadies

Dieses großzügig gestaltete Haus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie oder für mehrere Generationen.
Dabei hat jede Etage ausreichend geräumige Zimmer, jeweils mit eigenen Balkonen und Bad sowie einer schöner Aussicht. Besonders die Erdgeschosswohnung mit ihrem beeindruckenden Kachelofen vermittelt Wohlfühlen. Die Erdgeschosswohnung kann im Bedarfsfall von der Dachgeschosswohnung getrennt werden, da beide Wohneinheiten über einen klassischen Hausflur verbunden und in sich geschlossen sind.
Die Untergeschoss-Wohnung ist unbefristet vermietet und sichert eine verbindliche Mieteinnahme.
Das Haus ist gepflegt; relevante Renovierungen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich vorgenommen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Wittlingen, Bad Urach (72574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Das Haus befindet sich in Sirchingen, dem zweitgrößten Teilort Bad Urachs. Seine zentrale Lagehin zu Bad urach als auch den Gemeinden von Sankt Johann machen ihn zu einem beliebten Wohnort. Ein Kindergarten ist vor Ort, Bad Urach mit seiner guten Infrastruktur nur wenige Autominuten entfernt.
Esbesteht eine Busverbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.772,39 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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1.772,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.404 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * die Erd- und Dachgeschoss-Wohnungen sind derzeit sicher an die Stadt Bad Urach vermietet Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvxt52

Referenznummer: 363.374