Mehrfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €1.687,50 €/m²

Finanzierung ab 1133 €/Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

619 m²Grundstück

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Wahlbezirk 03, Itzehoe (25524)

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Kreisstadt Itzehoe.
Dieses massiv gebaute Doppelhaus, das als Zweifamilienhaus angeboten wird, besticht auf ca. 160 m² Wohnfläche mit klassischem Charme und einer solide Bausubstanz aus vergangenen Zeiten. Erbaut um das Jahr 1936, bietet es Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 619 m² jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese grundsolide Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Beide Haushälften sind durchdacht strukturiert und bieten zudem die Annehmlichkeit einer Loggia mit Ausblick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist jede Haushälfte mit einer eigenen Terrasse ausgestattet.

Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Keller, in dem sich jeweils die Badezimmer befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.
Geheizt wird in der einen Haushäfte mit Gas (Bj 2012) und in der anderen mit Öl (Bj 2014). Beide Heizungen sind Brennwertgeräte auf Stand der aktuellen Technik.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zweifamilienhaus näher vorstellen zu dürfen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend in Itzehoe. Itzehoe, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Christian-Lohse-Straße zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal, da der Bahnhof Itzehoe nur wenige Autominuten entfernt ist und schnellen Zugang zu größeren Städten wie Hamburg ermöglicht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese attraktive Lage kombiniert städtisches Leben mit einer entspannten, naturnahen Umgebung und macht das Zweifamilienhaus zu einem begehrten Wohnort.

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen