Mehrfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 03 Itzehoe 25524

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Herr Frederick Reimers

Redhome Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Itzehoe

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Kreisstadt Itzehoe.
Dieses massiv gebaute Doppelhaus, das als Zweifamilienhaus angeboten wird, besticht auf ca. 160 m² Wohnfläche mit klassischem Charme und einer solide Bausubstanz aus vergangenen Zeiten. Erbaut um das Jahr 1936, bietet es Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 619 m² jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese grundsolide Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Beide Haushälften sind durchdacht strukturiert und bieten zudem die Annehmlichkeit einer Loggia mit Ausblick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist jede Haushälfte mit einer eigenen Terrasse ausgestattet.

Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Keller, in dem sich jeweils die Badezimmer befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.
Geheizt wird in der einen Haushäfte mit Gas (Bj 2012) und in der anderen mit Öl (Bj 2014). Beide Heizungen sind Brennwertgeräte auf Stand der aktuellen Technik.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zweifamilienhaus näher vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wahlbezirk 03, Itzehoe (25524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend in Itzehoe. Itzehoe, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Christian-Lohse-Straße zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal, da der Bahnhof Itzehoe nur wenige Autominuten entfernt ist und schnellen Zugang zu größeren Städten wie Hamburg ermöglicht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese attraktive Lage kombiniert städtisches Leben mit einer entspannten, naturnahen Umgebung und macht das Zweifamilienhaus zu einem begehrten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.493,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Redhome Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Itzehoer Straße 11, 24594 Hohenwestedt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frederick ReimersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghqh5c

Referenznummer: FR24-00295