Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 1.649 m²<br/>Grundstück Heringen Heringen (Werra) 36266

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.649 m²Grundstück

Herr Roman Jaschinski

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

PERFEKTER RÜCKZUGSORT MIT VIELSEITIGEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN. IDEAL FÜR NATURLIEBHABER UND FAMILIEN.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Heringen (Werra), das durch seine gepflegte Erscheinung und die erstklassige Lage besticht. Dieses im Jahr 1952 massiv erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt.

Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.649 m², das ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Der weitläufige Garten ist perfekt für Naturliebhaber und lädt zur Erholung und Entspannung im Freien ein. Ebenso steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für sonnige Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet.

Der lichtdurchflutete Innenbereich dieses Hauses vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Hier sorgt eine effiziente Zentralheizung mit Öl für behagliche Wärme, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Zusätzlich stehen Ihnen ein voll unterkellerter Bereich sowie ein vielseitig nutzbarer Dachboden als Stauraum oder für zukünftige Erweiterungen zur Verfügung.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur mit Waldgebieten machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine angenehme Nachbarschaft zu verzichten. Erleben Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses gepflegten Einfamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ein Zuhause, das reiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Gestaltung bietet - genau das, was Sie suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Heringen, Heringen (Werra) (36266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Heringen (Werra), umgeben von der malerischen Landschaft Nordhessens. Die Lage dieser Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe, nur etwa 0,5 km entfernt, liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur rund 1,08 km entfernt, während die Grundschule nach etwa 1,15 km erreicht werden kann. Für ältere Schüler ist das nächstgelegene Gymnasium, das sich in etwa 7,47 km Entfernung befindet, gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 8,25 km entfernt, was Ihnen die Gelegenheit bietet, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu Geschäften zu kombinieren. Für Pendler oder Reisende stellt die günstige Anbindung an die Autobahn, die in etwa 6,98 km zu erreichen ist, einen weiteren Vorteil dar. Diese Lage präsentiert sich als idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben mit gleichzeitiger Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten und urbanem Komfort.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.443,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.443,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

414 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.08, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.25, Distanz zum Gymnasium: 7.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.25, Distanz zur Autobahn: 6.98, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.22 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Roman JaschinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hutd52

Referenznummer: RJ378