Wohnung zur Miete 698 € 4 Zimmer 99,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 04.02.2025<br/>Verfügbarkeit Cracauer Str. 42 Alt Cracau Magdeburg 39114

Wohnung zur Miete
698.46 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
04.02.2025Verfügbarkeit

Frau Steffens

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihre Traumwohnung mit 2 Bädern und einen s/w Balkon wartet auf Sie !

Ausstattung:
-Rauhfaser weiß
-Linoleum in Holzoptik
-großzügige Raumaufteilung
-2 Bäder (Dusche oder Wanne)
-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
-Mieterkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 04.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Cracauer Str. 42, Alt Cracau, Magdeburg (39114)

Entspanntes Wohnen im grünen Cracau, mit Blick auf die Elbe. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2,0 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung, Linie Nr. 4 schnell erreichen können. Die vielen Grünflächen, Sportplätze sowie der Elbdamm sind sehr beliebt. Der Rothehornpark lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein, welcher über die Fußgängerbrücke in nur ca. 8 Gehminuten zu erreichen ist. Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1123.46 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

698.46 €

7 €/m²

Nebenkosten

191 €

Heizkosten

234 €

Kaution

1.396,92

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau SteffensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpvq5e

Referenznummer: 82-1628670002