Restaurant zum Kauf · provisionsfrei

570000 €570.000 €

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380 m²Gastrofläche

1.100 m²Grundstück

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Stromberg, Windeck (51570)

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Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gaststätte mit Veranstaltungsräumlichkeiten in Top-Lage von Windeck-Stromberg.

Der gewerblich genutzte Teil hat eine Größe von ca. 380 m² und teilt sich im Wesentlichen wie folgt auf:

2-geteilter Gastraum mit Theke, großer Saal (bei Bedarf teilbar) mit Kaminofen, kleiner Saal oder Proberaum, Kegelbahn, Küche mit Kühlhaus sowie entsprechende Nebenräume (WC´s, Lager, Bierkeller, etc.). Im Außenbereich befindet sich zudem eine konzessionierte, ca. 40 m² große Fläche für einen Biergarten. Die Nutzung ist bis 22:00 Uhr möglich.

In dem 2-geteilten Gastraum sind, neben den Plätzen an der Theke, ca. 40-45 Sitzplätze vorhanden. Der Saal bietet Platz für bis zu 70 Personen, der angrenzende Proberaum beinhaltet nochmals ca. 25 Plätze. Große Feierlichkeiten sind hier sehr gut umsetzbar. Die Kegelbahn mit ca. 10 Plätzen rundet das Angebot für Ihre Gäste perfekt ab.

Apropos Veranstaltungen: Die ausreichend große Küche mit allen erforderlichen Geräten ist, genau wie das Kühlhaus, die Theke und das Mobiliar bereits im Kaufpreis enthalten!

Außenfläche für Stellplätze ist ebenfalls vorhanden. Einen zusätzlichen Parkplatz finden Sie zudem auch direkt auf der anderen Straßenseite. Das Grundstück hat inkl. dieser Fläche eine noch zu vermessende Größe von ca. 1.100 m².

Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Größe von ca. 167 m² und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen großen Außenbereich mit Wintergarten und Terrasse. Hier ist ebenfalls ein Kaminofen vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Geheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Heizung.

Interessenten haben die Möglichkeit, die Gaststätte nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu betreiben.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bilder können keine veröffentlicht werden. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich.
Für die Wohnung wurde ein separater Energieausweis erstellt. Bedarfsausweis, Klasse "H", Energiewert 365,1 kWh, Ausstellungsdatum 02.12.2024, gültig bis 01.12.2024, Öl-Heizung (wie für die Gaststätte). Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 547,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen