Haus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €2.077 €/m²

Finanzierung ab 1421 €/Monat

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4,5Zimmer

168 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Friedrichskoog (25718)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Halbinsel Friedrichskoog, wo saubere, jodhaltige Luft und eine entspannte Atmosphäre auf Sie warten. Dieser wunderschöne ebenerdige Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch ein Leben in Harmonie mit der Natur – Gesundheit pur!

**Highlights der Immobilie:**
- **Wohlfühlklima:** Durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
- **Platz für die ganze Familie:** Der Bungalow verfügt über 3 helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und einer großzügigen, ebenerdigen XXL-Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC.
- **Kaminhalle:** Genießen Sie gemütliche Abende in der herrschaftlichen Kaminhalle.
- **Direkter Zugang:** Alle Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse oder in den Garten.
- **Große Garage:** Eine XXL Garage bietet ausreichend Platz für Geländewagen und große SUVs.

**Ihr persönliches Gartenparadies:**
Verbringen Sie unvergessliche Sommerabende in Ihrem pflegeleichten Garten, umgeben von Rosen, Olivenbäumen und Lavendel. Genießen Sie ein Glas Wein und ein BBQ unter dem klaren Nordsee-Himmel.

**Lagebeschreibung:**
Profitieren Sie von dieser einzigartigen Immobilie im aufstrebenden Nordseeheilbad Friedrichskoog, nur eine Autostunde von der pulsierenden Metropole Hamburg entfernt. Hier, direkt am Wattenmeer, erleben Sie Ruhe, Sicherheit und Natur pur – ideal für Pendler, Ferien- oder Erstwohnsitz!

Die Lage im alten Dorf bietet Ihnen eine Topanbindung zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Schulen – alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Badestrand wird bald hochwertig ausgebaut und für den benachbarten Hafen sind spektakuläre Pläne für Hausboote und Erlebnisgastronomie in der Pipeline.

Zusätzlich erwartet Sie im Ort ein beheiztes Schwimmbad mit Wellnesszentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Surfen.

**Eine Rarität auf dem Markt – sofort verfügbar!**
Zahlreiche Hamburger haben bereits in dieser charmanten Nachbarschaft ihren Zweit- oder Ferienwohnsitz gefunden. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses besondere Angebot!

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!**

Energieausweis Der Energieausweis wurde am 09.01.2020 erneuert und ist gültig bis 08.01.2030. Besichtigungstermine Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das!
Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende !
Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand. Haftungsausschluss Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss) Impressum Hendrik Lührssen Immobilien
Inhaber: Hendrik Lührssen
Immobilienmakler
Österstrasse 3
25761 Büsum
Mobil: 0176 90 12 00 40
Email: info@nordseebad-immobilien.com

Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum
zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg
USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide
Gerichtsstand: Meldorf