Laden zur Miete 2.270 € 200 m²<br/>Verkaufsfläche Weißenburgstraße 5 Innerer Osten Regensburg 93055

Laden zur Miete
2270 €Nettomiete zzgl. NK
200 m²Verkaufsfläche

Herr Alexander Scheiter

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Werbung leicht gemacht! Praxis-, Ladenfläche in frequentierter Lage mit großen Schaufenstern

Die großzügige Laden-, bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses.

Profitieren Sie von der großen Schaufensterfront, welche aufgrund der frequentierten Lage extrem werbewirksam ist.

Eine großzügige Raumhöhe, sowie zahlreiche Fenstern vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Küche
- 2 x WC
- Moderner Bodenbelag
- Besprechungsbüro mit Echtglasabtrennung
- Handwaschbecken in den Behandlungszimmern
- Gasetagenheizung
- Fläche erweiterbar um ca. 166QM

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weißenburgstraße 5, Innerer Osten, Regensburg (93055)

Die Weißenburgstraße befindet sich am Fuß der Nibelungenbrücke und verbindet den Stadtkern mit dem Stadtnorden.

Entfernungen:
- Bushaltestelle ca. 60m
- Apotheke ca. 60m
- Donaueinkaufszentrum ca. 800m
- Altstadt ca. 800m
- Bahnhof ca. 1.200m

Parkplatzsituation:
- Mehrere Kurzzeitparkplätze ums Eck (Adolf-Schmetzer-Str)
- Tiefgaragenstellplätze in der Umgebung anmietbar
- Parkplatz im Parkhaus unter der Niebelungenbrücke
- Diverse öffentliche Parkplätze in der Umgebung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906

Preise

Warmmiete

2520 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2270 €

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer. zzgl. MwSt.

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.270,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heizkosten sind aufgrund der eigenen Gasetagenheizung nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Ein Gasvertrag muss selbst mit dem Versorger abgeschlossen werden.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

SCHEITER IMMOBILIEN

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.scheiter-immobilien.de/immobilien/ Stichworte Gesamtfläche: 227,00 m², Ladenfläche: 227,00 m², modernisiert

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Clermont-Ferrand-Alle 34, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fzqv5h

Referenznummer: 1920