Mehrfamilienhaus zum Kauf

318000 €318.000 €1.336 €/m²

Finanzierung ab 1318 €/Monat

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10Zimmer

238 m²Wohnfläche

8.985 m²Grundstück

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Öftinghausen, Ehrenburg (27248)

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Das große, parkähnliche Grundstück ist 8.985 m³ groß und vielseitig angelegt. Buchen, Rotbuchen und Eichen rahmen das Grundstück ein und sorgen für eine harmonische und naturnahe Umgebung. Ein angelegter Teich, angrenzend an die neu gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise, bietet Kois und anderen Wasserbewohnern einen natürlichen Lebensraum. Der Parkgarten ist von gepflegten Rasenflächen, farbenfrohen Blumenbeeten sowie Rabatten und Ziersträuchern geprägt. Durch ein Kräuterbeet und eine Streuobstwiese mit Kirsch-, Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume sind die idealen Voraussetzungen für eine Selbstversorgung geschaffen. Die drei Naturteiche fördern die Biodiversität, indem sie Lebensraum für verschiedene Tierarten bieten, was auch zur Erhaltung der Artenvielfalt beiträgt. Angrenzend an das Grundstück fließt ein kleiner Bach entlang, der die idyllische Atmosphäre abrundet.

Nebengebäude: Doppelgarage mit Keller von 1972 (zwei Einzelgaragen mit Sektionaltoren), Geräte- und Lagerschuppen von 1987 (neue Bedachung von 2008), Holzcarport, Werkstatt mit Holzlager, Unterstand.

Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage, mit nur wenigen Nachbarn, von Oeftinghausen, einem Ortsteil der Gemeinde Ehrenburg. Ehrenburg hat rund 1.500 Einwohner und bietet eine Einkaufsmöglichkeit, einen Kindergarten, die Oberschule, verschiedene Sport- und Bürgervereine sowie eine herrliche Landschaft. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z. B. in Sulingen und Twistringen. Twistringen mit dem Bahnanschluss liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 51 (von Bremen über Diepholz nach Osnabrück) und an der Bundesbahnstrecke Osnabrück - Bremen, sodass auch die Großstädte gut zu erreichen sind. Bis Ende 2028 sollen die drei Kliniken des Landkreises Diepholz in einer Zentralklinik in Borwede vereinigt werden. Der Schulbus hält direkt am Grundstück.