Wohnung zum Kauf

442900 €442.900 €4.339 €/m²

Finanzierung ab 1857 €/Monat

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3Zimmer

102,1 m²Wohnfläche

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Gleuel, Hürth (50354)

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Sie suchen einen schlüsselfertigen Neubau? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Die zum Angebot stehende geräumige 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen hochwertigen Wohnkomfort in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Ein eigener Zugang sorgt für das gewisse "Einfamilienhausfeeling".
Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept, das eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche eignet sich ideal für eine luxuriöse Kochinsel, die nicht nur funktional sein kann, sondern auch als geselliger Treffpunkt beim Kochen dient. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren.
Genießen Sie Ihren eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein eigenes Gäste WC sowie die großzügige Diele runden diesen einmaligen Grundriss im Erdgeschoss ab.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Untergeschoss, ausgestattet mit dem Hauptbadezimmer und zwei weiteren Wohnräumen mit Zugang in den unteren Terrassenbereich.
Ein Highlight ist der unmittelbarer Zugang zur Waschküche, Kellerraum, aber auch die Tiefgarage.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst moderne Sanitäranlagen, elegante Türen und energieeffizienten Versorgung.
Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Besonders klug durchdacht ist das integrierte Smart Home-System, das Ihnen die Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitselementen bequem über Ihr Smartphone ermöglicht.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit. Das Haus wurde äußerst hochwertig und mit den modernsten Materialen erstellt. Die Beheizung erfolgt über ein Fernkraftwerk und erfüllt somit den neuesten energetischen Anforderungen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Diese 3-Zimmer-Souterrainwohnung ist der ideale Ort für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir begleiten Sie in Ihre energetische Zukunft.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 16