Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
259000 €3.974 €/m²
2Zimmer
65,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

****Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon & grüner Aussicht - Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse****

Diese gepflegte und aktuell vermietete Zweizimmerwohnung besticht durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gemütliche Stunden, während das ebenso geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt.

Die voll eingerichtete Küche ist durch einen angrenzenden Essbereich ideal ergänzt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein sonniger Balkon, der den Blick ins Grüne eröffnet, bietet die perfekte Oase zum Entspannen und Verweilen.

Im Eingangsbereich befinden sich drei große Einbauschränke, die viel Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens bieten und die Wohnung insgesamt aufgeräumt und praktisch gestalten.

Das Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet somit ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Diese Wohnung ist in gutem Zustand und profitiert von ihrer Lage und der angenehmen Umgebung. Wir sind bereits dabei, eine neue altersgerechte Wohnung für die derzeitige Mieterin zu finden, was den Einstieg für einen neuen Bewohner erleichtert.

Eine interessante Wohnung in sehr guter Lage - gepflegt und einladend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Markkleeberg, Markkleeberg (04416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mozartstraße in Markkleeberg Ost gehört zu den begehrtesten und attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Sie vereint auf einzigartige Weise Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Straße liegt in einer gepflegten, grünen Wohngegend, die von einer angenehmen, familiären Atmosphäre geprägt ist. Hier findet man eine Vielzahl von gut erhaltenen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die hohen Ansprüchen gerecht werden. Die Mozartstraße selbst ist ruhig und weit entfernt vom Trubel des Stadtzentrums, während man gleichzeitig schnell und unkompliziert über die nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen oder Busverbindungen in das Zentrum von Markkleeberg oder Leipzig gelangt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Markkleeberger See, der fußläufig erreichbar ist und mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wassersport und Erholung im Grünen einen hohen Freizeitwert bietet. Die ruhige Lage der Mozartstraße sorgt für eine hohe Lebensqualität, die von vielen Bewohnern geschätzt wird, die hier einen Ort der Entspannung und des Wohlfühlens finden, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer grünen, gepflegten Umgebung und der Nähe zu sämtlichen urbanen Angeboten macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. In Summe lässt sich sagen, dass die Mozartstraße in Markkleeberg Ost eine der besten Wohnlagen der Region darstellt, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.973,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,975 % Provisioin auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.973,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.596 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.

EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSt-Immobilien GmbH
KSt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 53c, 04416 Markkleeberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus SteenheuerDein Kontakt
Online-ID: 2gmlh5r
Referenznummer: 464
KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen