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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 470.000 € 3 Zimmer 101,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nobileweg 27 Stammheim - Süd Stuttgart 70439
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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 470.000 € 3 Zimmer 101,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nobileweg 27 Stammheim - Süd Stuttgart 70439
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
470000 €4.651 €/m²
Finanzierung ab 1888 €/Monat
3Zimmer
101,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Martin Volk
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Großzügige DG-Maisonette

Diese besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung in Stammheim-Süd bietet auf 101 qm Wohnfläche ein sehr großzügiges Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Stuttgart-Stammheim. Erbaut im Jahr 1990 und in sehr gepflegtem Zustand, besticht diese Immobilie durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Über das Schlafzimmer in der oberen Ebene gelangt man noch zu einem kleinen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport, Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Nobileweg 27, Stammheim - Süd, Stuttgart (70439)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Gegend in Stammheim-Süd. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es wenig PKW-Verkehr.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Stammheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV mit der Stadtbahnlinie 15 und diversen Busverbindungen. Auch die B27 und A81 sind schnell erreichbar.

Um die Ecke und ohne eine große Straße zu überqueren ist der nächste Kindergarten und ein öffentlicher Spielplatz erreichbar.

Auch ansonsten verfügt Stammheim über die vielfältigen Möglichkeiten wie Restaurants, Bars und natürlich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
470000 €
4.650,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
580 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.650,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.900 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Da die Preise für die Stellplätze nicht in alle Portale sauber übertragen werden, hier noch mal die Zusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung 470.000 Euro
zzgl. TG-Stellplatz 20.000 Euro
zzgl. Carport 15.000 Euro
Gesamt 505.000 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Martin VolkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gg4z5m
Referenznummer: 319236
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