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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
470000 €4.650,70 €/m²
3Zimmer
101,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nobileweg 27, Stammheim - Süd, Stuttgart (70439)

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Privat von Martin Volk
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Preise

Kaufpreis
470000 €
4.650,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
580 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport, Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Großzügige DG-Maisonette

Diese besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung in Stammheim-Süd bietet auf 101 qm Wohnfläche ein sehr großzügiges Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Stuttgart-Stammheim. Erbaut im Jahr 1990 und in sehr gepflegtem Zustand, besticht diese Immobilie durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Über das Schlafzimmer in der oberen Ebene gelangt man noch zu einem kleinen Balkon.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Gegend in Stammheim-Süd. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es wenig PKW-Verkehr.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Stammheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV mit der Stadtbahnlinie 15 und diversen Busverbindungen. Auch die B27 und A81 sind schnell erreichbar.

Um die Ecke und ohne eine große Straße zu überqueren ist der nächste Kindergarten und ein öffentlicher Spielplatz erreichbar.

Auch ansonsten verfügt Stammheim über die vielfältigen Möglichkeiten wie Restaurants, Bars und natürlich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Da die Preise für die Stellplätze nicht in alle Portale sauber übertragen werden, hier noch mal die Zusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung 470.000 Euro
zzgl. TG-Stellplatz 20.000 Euro
zzgl. Carport 15.000 Euro
Gesamt 505.000 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.650,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gg4z5m
Referenznummer: 319236
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