Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Ralf Köppelmann Immobilien
Ralf Köppelmann Immobilien
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 493.280 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Papenkamp 7a Ölper Braunschweig 38114
Ralf Köppelmann Immobilien
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 493.280 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Papenkamp 7a Ölper Braunschweig 38114
Ralf Köppelmann Immobilien

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
493280 €5.192 €/m²
Finanzierung ab 2044 €/Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Ralf Köppelmann
Ralf Köppelmann Immobilien
MediumRectangleTop

Neubauprojekt Papenkamp, 2. BA beginnt, Wohnung 8, Gartenanteil, Tiefgarage,

Neubauprojekt in 2 Bauabschnitten. Der 1. Abschnitt wird in diesen Tagen fertiggestellt, sodass mit dem 2. Bauabschnitt begonnen werden kann.

Der 2. Bauabschnitt mit den Wohnung 8-16 und 17-25 und ist mit geplanter Fertigstellung Ende 2025 bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über einen Stellplatz in der Tiefgarage (im genannten Kaufpreis noch nicht enthalten), Kellerraum und die Erdgeschosswohnungen ein Sondernutzungsrecht Gartenanteil.

Die Wohnung 8 ist als 3 1/2 Zimmerwohnung konzipiert. 2 Schlaf/Jugendzimmer, 1 kleineres als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, Abstellraum für Waschmaschine/Trockner und Gäste-WC bieten Platz und Komfort.

Der zur Küche offene Wohn/Essbereich verfügt über großzügige Fenster-Elemente, über die auch die Terrasse und der Gartenbereich betreten wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12/2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Papenkamp 7a, Ölper, Braunschweig (38114)
Ölper liegt sehr zentral an nördlichen Zentrumsrand. Mit guter Infrastruktur, dem regelmäßig verkehrendem ÖPNV (alle 15 Min., Haltestelle ca. 80 m vom Projekt)
und der guten Lage am Naherholungsgebiet nördliche Okeraue bietet sich ein ruhiges, zentrumsnahes Wohnen in Braunschweig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
493280 €
5.192 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.192 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.265 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für alle Fragen oder Termine erreichen Sie mich unter den genannten Kontaktdaten.

Auch beginnt jetzt die Vermarktung im 2. Bauabschnitt mit 2 bis 3 1/2 Zimmerwohnungen.

Ralf Köppelmann

unter 0531 40209160 oder per Mail: Ralf.Koeppelmann@t-online.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Köppelmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Stadtwege 21, 38112 Braunschweig
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf KöppelmannDein Kontakt
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bbrv5d
Referenznummer: 2021106202408
Herr Ralf Köppelmann
Ralf Köppelmann Immobilien
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop