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Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €652 €/m²
16Zimmer
445 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt - voll vermietet

Zum Verkauf steht ein nahezu voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Kreisstadt Plauen.

Das Haus umfasst 6 gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit könnte ggf. zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.

Wohnungen
WG 01 im 1. OG mit 95 qm
WG 02 im 2. OG mit 95 qm
WG 03 im 3. OG links mit 45 qm
WG 04 im 3. OG rechts mit 49 qm
WG 05 im DG links mit 40 qm
WG 06 im DG rechts mit 58 qm

Gewerbe
Gewerbe im EG mit 63 qm

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 2.057 Euro pro Monat.

Objektaußenfotos, Grundriss, Mieterliste und eine Besichtigung jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.



*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Neustadt, Plauen (08527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich zentral in Plauen im Stadtteil Neustadt zur Grenze Schlossberg.

Das Stadtzentrum fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
651,69 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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651,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
624 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.122 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte Nutzfläche: 551,00 m², vermietbare Fläche: 445,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, 5 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2d4xt5t
Referenznummer: GRZ-RE0004
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH
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