Haus zum Kauf

629000 €629.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 2086 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Groß Oesingen, Groß Oesingen (29393)

Wenn Sie in Punkto „WOHNEN“ hohe Maßstäbe ansetzen, würden wir sie gerne für dieses neuwertige moderne EFH im Bungalowstil begeistern.
Diese imposante Immobilie wurde 2018 auf einem ca. 1250 qm großen und ebenen Kaufgrundstück in Feldrandlage errichtet.
Insgesamt befinden sich 180 qm Wohnfläche , 5 Zimmer, davon 1 großzügiger offener Wohn-Ess-und Küchenbereich, sowie 2 Bäder, Abstellraum inkl.HA , HWR und Flure auf 1 Wohnebene.
Der Bungalow ist mit vielen überwiegend bodentiefen Fenstern und hohen Räumlichkeiten sehr hell und offen gestaltet.
Das große Flugdach macht diese Immobilie zu einem echten „BLICKFANG“.
Hochwertige Materialien, wie italienische Bodenfliesen, Design-Innentüren, elektrische Aluminium – Rollläden…uvm. wären weitere Highlights.
Die Lage kann als sehr idyllisch und dörflich beschrieben werden.
Von der großzügigen Sandstein-Terrasse, und auch vom pflegeleicht angelegten Garten
hat man einen phantastischen unverbaubaren Blick in die Natur, über Felder und Wiesen.
Abgerundet wird dieses Ensemble mit einem bauseits erstellten Pultdach-Carport.
Die Imposanz dieser Immobilie wird erst bei einer persönlichen Besichtigung deutlich.
Dazu laden für Sie herzlichst ein.
Für Paare, die großzügig wohnen möchten, aber auch für Familien wäre diese attraktive
Immobilie bestens geeignet.

Diese Immobilie befindet sich in Groß Oesingen, Landkreis Gifhorn.
Im Ort selbst gibt es 1 Supermarkt, 2 Bäckereien , 1 Grundschule, 1 Kindergarten, 1 Kindertagesstätte, 2 Kirchen und eine Tankstelle.
In den umliegenden kleineren Städten wären weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte...etc.
Die größeren Nachbarstädte wie Wolfsburg (ca. 40 km ), Celle ( ca. 30 km ) ,Gifhorn ( ca. 20 km ) sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Natur in der Umgebung lädt zu schönen Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) festzustellen. Daher bitten wir Sie, bei einem Besichtigungstermin Ihren gültigen Personalausweis mitzubringen !
Die Datenschutzbestimmungen befinden sich auf der Homepage.
BITTE GEBEN SIE BEI IHRER KONTAKTANFRAGE IHRE TELEFONNUMMER AN !
BITTE TEILEN SIE UNS VORAB MIT, DASS SIE VON IHREM WIDERRUFSRECHT KEINEN GEBRAUCH MACHEN.
WEITERE UNTERLAGEN ZU DEM OBJEKT KÖNNEN GERNE ZU GEMAILT WERDEN.
VOR EINER BESICHTIGUNG SOLLTE EINE FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG (durch Ihre Bank oder durch Eigenkapital-Nachweis vorliegen)
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Dipl.-Ing. Architektin Regina Hoppe
Tel.: 02371 3516407
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend