Penthouse zum Kauf provisionsfrei 495.300 € 3 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Reihen Sinsheim 74889

Monat
3Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Home & Fine GmbH

Attraktive Neubauwohnung mit KfW40 Förderung

Diese Immobilie mit 6 Wohneinheiten, wird in ruhiger Wohnlage im Herzen von Reihen gebaut. Durch den eingebauten Fahrstuhl sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss entsteht eine helle 79,47 m² große Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1.OG mit 50,12 m² und 65,80 m² werden mit Loggien ausgestattet. Zum im Dachgeschoss befindlichen Penthouse mit 95,25 m², welches direkt über den Fahrstuhl betreten werden kann, gehört eine großzügige Dachterrasse und ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder Wohneinheit wird ein separates Kellerabteil zugeteilt. Für 8.000,00 € kann zum Objekt zusätzlich ein PKW-Stellplatz erworben werden.

Ausstattung:
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden - im Wohnbereich Außenjalousien
- Aluminium-Haustüranlage
- Videosprechanlage
- Komfortelektroausstattung
- Stahlbetontreppe mit Granitbelag
- Edelstahl-Treppengeländer
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellräumen)
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Wand- und Bodenfließen in den Bädern und WC's
- Bad mit kompletter und hochwertiger Sanitärausstattung, bodenebener Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, usw.
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW40 Förderung
- Massivbauweise aus Porenbeton

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reihen, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reihen ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Sinsheim und zeichnet sich durch seine historischen Anwesen, Fachwerkhäuser und Wohnhäuser mit Barrocken Portalen aus. Dieser Ort bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Daher finden Sie dort neben einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, auch eine S-Bahn-Station, Bekleidungsgeschäfte, als auch diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Gebaut wird diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A6 in nur 5 Minuten. Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in nur 8 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

495300 €

5.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.987 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Käufer besteht die Möglichkeit, durch die KfW 40 Förderung, einen günstigeren Zins zu erhalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home & Fine GmbHGewerblicher Anbieter

Wiesenweg 6, 74918 Angelbachtal

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb3a5l

Referenznummer: HF 109