Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 995.000 € 1.350 m²<br/>Wohnfläche 1.564 m²<br/>Grundstück Am Hof 12 Groß Stieten Groß Stieten 23972

Monat
1.350 m²Wohnfläche
1.564 m²Grundstück

Herr Clemens Winski

Immobilien

MFH-Gutshaus mit 17 WE vor Wismar in Groß Stieten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (ehem. Gutshaus) mit 17 WE, welches ca. 1875 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde. 1950 erfolgte ein Umbau und eine Modernisierung ca. 1980. Eine Sanierung ist in den 90iger Jahren erfolgt (Heizung/Wasserleitungen/tlw. Elektro, Fenster) und 2011 erfolgte eine tlw. Modernisierung des Innenausbaus. Restmodernisierungsarbeiten sind zu empfehlen. Die Wohnfläche beträgt ca. 1.350 m² und die Grundstücksgröße beträgt ca.1.564 m². Das Objekt ist teilvermietet (Monteur- und Asylzimmervermietung. Die monatliche Mieteinnahme beträgt z. Zt. ca. 10.000,- € (= 120.000,- € netto kalt p.a.) und ist noch steigerbar. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich

Lage

Am Hof 12, Groß Stieten, Groß Stieten (23972)

gute und ruhige Lage im Ort im Speckgürtel von Wismar

Energie und Bauzustand

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

995000 €

737,04 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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737,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.462 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gerhart-Hauptmann-Straße, 17, 18055 Rostock - Stadtmitte

Partnerschaft

Herr Clemens WinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erb454

Referenznummer: R-170