Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €6.983 €/m²

Finanzierung ab 1741 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Eimsbüttel, Hamburg (20257)

Zu kaufen ist eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,0 m² im 1.OG. mit Balkon in Eimsbüttel. Es handelt sich hierbei um eine Eckwohnung aufgeteilt in drei Zimmer, Küche mit Essplatz, ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein Dachbodenraum. Das Badezimmer und die Küche sind sanierungsbedürftig, die Gaszentralheizung ist aus 2012, die Doppelverglasten Kunststofffenster aus 1987 und die Fassade aus 2022. Sie kaufen eine traumhafte Eckwohnung in einem gepflegten Altbau mit einem Balkon in der Sillemstraße.

Eimsbüttel heute ist ein gutbürgerlicher Stadtteil, mit vielen prächtigen Häusern, die um das 19. Jahrhundert errichtet wurden. Der Stadtteil ist bei Hamburgern sehr beliebt, den neben einer guten Verkehrsanbindung, verfügt Eimsbüttel über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung befindet sich die beliebte Osterstraße mit Ihren kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Auch Bildungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar.

Provisionshinweis je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen. Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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