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Wohnung zur Miete
295 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christoph Lohmeier
Reißl Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöne 2 Raumwohnung mit kleinen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Merseburg und besticht vor allem durch Ihren funktionellen modernen Schnitt.

1997 wurde das vollständige Haus einer Komplettsanierung unterzogen. Hierbei wurde von Grund auf alles saniert und erneuert. Sowohl der alte als auch der neue Eigentümer haben es sich zum Ziel gemacht,
mit ständigen Instandhaltungen das Objekt in einem sehr guten Zustand zu erhalten.

Der schöne gemütliche schön angelegte Innenhof verfügt über einen Ruhebereich, der gemeinsam genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Unteraltenburg 20, Merseburg, Merseburg (06217)
Merseburg:

Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale (ca. 35.000 Einwohner) befindet sich 23 km vor den Toren Leipzigs und nur 17 km entfernt von Halle / Saale. Durch die angenehme Nähe der beiden Großstädte bietet sich Merseburg als idealer Wohnort an, wenn man die Vorteile einer Stadt funktionell nutzen kann und trotzdem den umsorgenden Charakter einer Kleinstadt schätzt. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung per Straßenbahn, Bus und Regionalbahn nach Halle und den Hauptbahnhof Leipzig erreicht man mit dem Zug bequem in 20 Minuten. Merseburg selbst bietet mit Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Kinos und unzähligen gastronomischen Einrichtungen eine optimale Abdeckung des täglichen Bedarfs. Fußläufig vom Objekt sind der Schlossgarten, das Schloss Merseburg, der Dom und der Flusslauf der Saale schnell zu erreichen. Auch die Merseburger City und der Hauptbahnhof liegen nur wenigen Minuten entfernt. Unweit Merseburgs befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie die Seenlandschaft Wallendorfer See, Raßnitzer See und der Geiseltalsee. Der Geiseltalsee ist einer der größten künstlichen Seen Deutschlands und bietet zahlreiche Wassersport- und Bademöglichkeiten. Daneben kann das Gebiet rund um den Geiseltalsee auch mit dem Rad, zu Fuß oder der Geiseltalbahn erkundet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
445 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
295 €
5,67 €/m²
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
85 €
Kaution
590,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zum Flughafen: 27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 2.5, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.75, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum See: 6.8, Distanz zu Sportanlagen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reißl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Windorfer Str. 86, 04229 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Christoph LohmeierDein Kontakt
Online-ID: 2gnm95p
Referenznummer: Unter 20 1. OG 2 R
Herr Christoph Lohmeier
Reißl Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen