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Praxisfläche zur Miete
7500 €Nettomiete zzgl. NK
500 m²Bürofläche

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Herr Josef Gegenfurtner
Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubau - ca. 500 m² Büro- oder Praxisfläche in Deggendorf in bester Bauqualität *****

Es handelt sich hierbei um eine schöne Gewerbefläche zwischen Bahnhof und Stadtplatz in Deggendorf.

Zu vermieten sind:

380 m² Nutzfläche und
500 m² Nutzfläche

Fertigstellung: ca. Ende 2024

Die Miete beträgt pro m² 15,00 € + Nebenkosten.
Pkw - Stellplätze sind ca. 17 - 20 Stück vorhanden. Diese sind für 40.-- + MWST zu mieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr/Sommer 2024
  • 20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbefläche liegt unweit vom Stadtplatz und vom Bahnhof in guter Stadtlage in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Deggendorf mit seinen ca. 37.015 Einwohnern (Stand Januar 2019) ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau fließt, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden Wunsch das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92. Deggendorf selbst verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE - Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag gelegen.
Weitere Infos unter: www.deggendorf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete
8500 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
7500 €
Nebenkosten
1000 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. MWST
Kaution
20.000,00
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich. Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef GegenfurtnerDein Kontakt
Online-ID: 22kxt57
Referenznummer: 25393
Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Herr Josef Gegenfurtner
Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé