Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Ekkehard - Realschule 2 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

Herr Stan Reichel

Hohentwiel Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung an Hauptstr. mit Aufzug im 4. OG.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung in der Singener Innenstadt. Die Wohnung liegt im 4. OG (und ist mit dem Lift bequem zu erreichen) und hat eine nord-östliche Ausrichtung. Sie verfügt über einen Balkon. Zur Zeit ist diese Wohnung für 900,- netto/kalt vermietet, womit eine Rendite von über 4,5% erzielt wird.

Aufteilung: Flur- und Dielenbereich mit Gäste WC, 3 Zimmer, innenliegendes Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, verglaster Balkon.

Zur Wohnung ist noch ein Keller zugeordnet. Einen PKW Stellplatz gibt es nicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ekkehard - Realschule 2, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.422,68 €/m²

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

304 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hegaustr. 12a, 78224 Singen

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Online-ID: 2hqge5f

Referenznummer: 25301 (1/12288)