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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.750 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
856 m²Grundstück

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

BUNGALOW MIT VORBEREITETER AUSBAURESERVE IM OBERGESCHOSS

Das Grundstück verfügt über eine Größe von 856 m² und wurde 1978 mit einem Flachdach-Bungalow bebaut. Später wurde eine Aufstockung mittels eines Daches genehmigt und ausgeführt. Die Fassade besitzt einen gestrichenen Vormauerstein und das Walmdach ist mit Pfannen gedeckt. Eine freistehende Garage mit Flachdach ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage
  • Bad/WC getrennt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Scheefkoppel 7, Grönwohld (22956)
Die Scheefkoppel ist eine ruhige Wohnstraße in der idyllischen Gemeinde Grönwohld im Kreis Stormarn mit ca. 1.400 Einwohnern. Grönwohld zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und den ländlichen Flair aus. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit seiner guten Lage und Anbindung an die nahegelegenen Städten und Gemeinden, wie Trittau und Ahrensburg.

In Grönwohld selbst gibt es kleinere, lokal geführte Geschäfts und Hofläden, die frische Produkte aus der Region anbieten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckerein, Apotheken und Drogerien sind in Trittau ansässig. Ebenfalls befinden sich hier Cafés und Restaurants. All dies liegt in ca. 6 Autominuten Entfernung.

Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule liegen in Grönwohld. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Trittau und Ahrensburg. Freizeitmöglichkeiten bietet die reizvolle Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren durch die Natur einladen. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsorganisationen in der Region stellen eine Auswahl an Aktivitäten im Bereich Sport, Kultur und Natur zur Verfügung.

Über die Bundesstraßen B404 und B75 erreichen Sie schnell die Autobahnen A1 und A24, welche Richtung Hamburg und Lübeck führen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Autominuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Grönwohld mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbindet. Die Bushaltestelle "Linauer Berg" ist unmittelbar Nähe der Scheefkoppel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,1 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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3.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.219 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.964 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja PaaschGewerblicher Anbieter
Hagener Allee 4, 22926 Ahrensburg
Frau Dunja PaaschDein Kontakt
Online-ID: 2g58d5p
Referenznummer: V/43/2024
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen