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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
420000 €3.500 €/m²
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

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Privat von Daniel Töllner
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Reihenendhaus in Unna-Massen inkl. Inventar

In einem kleinen, stadtnah gelegenen Wohngebiet von Unna - Massen unweit der Sonnenschule erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit Carport.

2005 erbaut bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 168,8 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 320 qm großen sonnigen Grundstück mit nach Südwestlich ausgerichtetem Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich gleich das große Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, die im Wohnbereich integriert ist und das offene Wohnkonzept abrunden. Durch eine hochwertige und exklusive Glasanlage die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt wurde, lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf von dem übrigen Wohnbereich optisch und akustisch abtrennen. Der Flurbereich wurde mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und bildet zusammen mit einem Gäste-WC den vorderen Teil/Eingangsbereich. Die herrliche blickgeschützte Südterrasse im modernen Stil, besitzt einen Bodenbelag aus hochwertigen WPC - Dielen, welche sich um die Ecke über den Sonnenbereich mit Liegemöglichkeiten erstrecken. Das Terrassendach REXOpremium der Firma Rexin lässt Sie auch entspannt auf der Terrasse sitzen, wenn die Regenwolken wieder einmal vorbeiziehen. mit den Seitenwänden im mediterranen Stil und den vertikalen Sonnenmarkisen, verwandelt sich die Überdachung in ein gemütliches zweites Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Carport mit elektrischem Rolltor und daneben ein weiterer Stellplatz, welcher mit einem elektrischen Schiebetor versehen ist und somit den eigenen Fuhrpark sichert.
Ein modernes Gartenhaus im vorderen Gartenbereich beherbergt eine Werkstatt und bietet sich an, sämtliche Gartengeräte aufzubewahren.
Die Rasenfläche wird zuverlässig und kontinuierlich von einem Mährobotter gemäht und gepflegt.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Vollbad.
Das Dachgeschoss verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Raum.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer von dem ein kleines Büro abgeht, ein Vorratsraum mit großzügigen Stauraum auf einem ringsherum montierten Regalsystem, sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Dieses gemütliche Haus ist ideal für junge Familien mit kleinen Kindern.
Der Spielplatz in der Straße und die kurzen Wege zu den Schulen/Kindergärten und zum Fußballverein sind für Eltern und Kinder sehr vorteilhaft.

Bezugsfrei kurzfristig nach Vereinbarung. Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause beziehen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben zu den Flächen sind als ca. Angaben zu verstehen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Massen, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Unna liegt östlich von Dortmund an der Schnittstelle der westfälischen Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland.
Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A1 (Köln-Bremen), A2 (Oberhausen-Hannover) sowie A44 (Dortmund-Kassel) ist Unna sehr gut an das Autobahnnetz angebunden.
Die Immobilie liegt in Unna-Massen ( Obermassen ) und befindet sich in einem Wohngebiet.
Hier lassen sich Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen.
Kindergarten und die Schulformen wie Grundschule und Realschule liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.934 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 168,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Daniel TöllnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gabv5s
Referenznummer: 312364
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