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Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 870 m²<br/>Grundstück Warsingsfehn Moormerland 26802

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
870 m²Grundstück
Warsingsfehn, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Debeka Bausparkasse AG
Herr Harald Garrels
Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis
299.000 €

Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Wintergarten

Sehr gepflegtes Haus mit Garten in ruhiger Lage in Moormerland, Einliegerwohnung möglich

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ebenerdiges Wohnen möglich. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den pflegeleichten und sehr schön angelegten Garten.
Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine zweite Wohnung, die entweder selbst genutzt oder für eine pflegende Person genutzt werden kann.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder sinnvoll, mit viel Liebe zum Detail, umgebaut und erweitert. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen!
Im Erdgeschoss befindet sich ein ruhiges und geräumiges Schlafzimmer. Es hat Platz für ein großes Doppelbett und auch ein großer Kleiderschrank findet hier genügend Platz.
Das helle Wohnzimmer hat große Fenster, sodass Sie hier genügend Licht im Raum haben. Es bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und auch der Wohnzimmerschrank bzw. die Schränke lassen sich aufgrund der vorteilhaften Raumgröße gut platzieren.
Die große Küche hat viel Platz für entsprechendes Mobiliar, damit Sie sich hier wohlfühlen können. Die direkt angrenzende Küchenzeile ist zeitlos und mit modernen E-Geräten ausgestattet. Sie stammt aus dem Jahr 2016 und befindet sich im Neuzustand. In diesem Jahr wurde hier auch die Fußbodenheizung erneuert, Vinylboden verlegt und die Wände haben neue Fliesen erhalten. Von der Küche gelangen Sie direkt in den tollen Wintergarten. Hier gibt es, unabhängig vom Wetter, einen tollen Ausblick in den wunderschön angelegten Garten.
Das wunderschöne Badezimmer wurde im Zeitraum August bis September 2008 komplett erneuert. Das ehemalige Gäste-WC wurde entfernt und in das neue Badezimmer integriert. Aus seinerzeit zwei Eingangstüren wurde eine Eingangstür, um im Raum mehr Fläche zu erhalten. Das alte Badezimmerfenster wurde durch ein neues, qualitativ höherwertiges Fenster ersetzt und die alten Heizkörper durch eine wohlige Fußbodenheizung ersetzt.
Im vorderen Bereich wurde im Jahr 2020 die Eingangstür erneuert. Im hinteren Bereich zum Garten hin, wurde die Haustür ebenfalls erneuert.
Im Wohnbereich der oberen Etage wurde im Jahr 2012 ein komplett neuer Stromkreis integriert. Außerdem wurden die Anschlüsse für die Spülmaschine, den Ofen und für die Spüle der Küchenzeile installiert.
Diese obere Wohnung verfügt über erstaunlich viel Platz. Sie bietet eine gemütliche Küche inklusive Küchenzeile, ein geräumiges Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer.
Das Gebäude verfügt über einen geräumigen und trockenen Keller in einem sehr guten Zustand.

Partnerservices

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Moormerland. Hier, im Ortsteil Warsingsfehn, wohnen Sie künftig ruhig in einer Sackgassen-Lage.
Warsingsfehn ist eine Ortschaft und der Hauptort dieser Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Leer. Die ehemals selbständige Gemeinde, zu der auch die Ortsteile Rorichmoor und Warsingsfehnpolder gehörten, bildet seit der Gemeindereform 1973, zusammen mit zehn weiteren Dörfern, die Gemeinde Moormerland. Der Ort hatte am 31. Dezember 2016 auf einer Fläche von 12,60 km², 7.951 Einwohner und ist damit der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde. Von Ihrem Haus sind es wenige Minuten bis zum Ortskern. Hier erwartet Sie eine Vollversorgung, was Einkaufen, Banken, Ärzte und ähnliches betrifft.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Harald GarrelsDein Kontakt
Der Anbieter bevorzugt E-Mail-Kontakt, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Profil
Online-ID: 2dx2v5p
Referenznummer: 1004874#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
Herr Harald Garrels
Debeka Bausparkasse AG
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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OVB Immobilien GmbH
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