Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nordviertel Essen 45141

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Samira Dardour

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Erstes Eigentum Geräumige Etagenwohnung mit Sonnen-Balkon

Diese geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1959 in Essen-Stoppenberg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Sonnen-Balkon.

Nach Betreten der Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus stehen Sie in einer Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Die helle und großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine ein- bis zweizeilige Küchenzeile sowie einen Esstisch und verfügt über große Fenster, die für ausreichende Frischluftzufuhr sorgen.

Das geräumige und attraktiv geschnittene Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Wohnlandschaft und Kommoden, den Balkon erreichen Sie durch eine großzügige Fensterfront mit Balkontür. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ebenfalls von der Diele aus zugänglich ist Ihr Schlafzimmer, auch hier ist ausreichend Platz für Ihr Mobiliar.

Die Böden der Eigentumswohnung, mit Ausnahme des Badezimmers und der Wohnküche, sind mit Teppich ausgelegt, ein Keller zur Unterbringung diverser Haushaltsutensilien gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit Fernwärme.

Die Wohnung ist zurzeit stabil mit einer Kaltmiete von € 383,40 vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordviertel, Essen (45141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40 und A42 sind in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 5-10 Minuten vorhanden. Schulen, Kindergärten und die Universität Essen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

277 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Samira DardourDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4xv5b

Referenznummer: 2155 (1/2155)