Haus zum Kauf

600000 €600.000 €1.875 €/m²

Finanzierung ab 2485 €/Monat

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320 m²Wohnfläche

1.028 m²Grundstück

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Frankenthal 132, Frankenthal (67227)

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Grundstücksfläche: 1.028 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 320 m², davon
EG: ca. 145,00 m²
OG: ca. 114,00 m²
DG: ca. 61,00 m²

Nutzfläche gesamt: ca. 192 m², davon
UG: ca. 145,00 m²
Garage ca. 47,00 m²

Baujahr: 1905/1983

Das rechteckige Grundstück hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.028 m².

Das im vorderen Bereich des Grundstücks platzierte 2 ½-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 um den rückwärtigen Anbau erweitert.

Das Erdgeschoss verfügt über 5 großzügige Räume, Diele, Garderobe und Gäste-WC. Das im Anbau gelegene Wohnzimmer besitzt zusammen mit einem weiteren Wohnraum Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das Erdgeschoss wirkt sehr licht durch seine spiegelnden Parkettböden und die hellen Wandvertäfelungen. Ungewöhnlich ist, dass sich im Erdgeschoss keine Küche befindet.

Eine große Küche gibt es im Untergeschoss, außerdem eine geräumige Speisekammer, einen Speiseaufzug, der ins EG und ins OG führt, zwei Lagerräume, Personal-Dusche und WC sowie den Heizraum und den Öltank.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, davon ein Ankleidezimmer. Außerdem ein Bad, ein Duschbad, ein separates WC und ein großzügiger Flur. Von dem nach Süden gelegenen Zimmer gelangt man auf die 50 m² große Dachterrasse über dem Anbau, während das nach Osten liegende Zimmer Zugang zu einem kleinen Frühstücksbalkon hat. Im Obergeschoss sind ansprechende Holzdielenböden verlegt und es sind mehrere Einbauschränke vorhanden.

Das Dachgeschoss besteht aus 3 hellen Zimmern und 2 Duschbädern. In dem großen Zimmer nach Westen ist eine Holzstiege als Zugang zum Dachboden eingebaut.

Sonstiges Energie-Ausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,2 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdöl
Baujahr: 1982
Gültig bis: 21.12.2033