Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.898.000 € 8 Zimmer 243 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schöneberg Berlin 10777

Monat
8Zimmer
243 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Adrian Ludwig

Adrian Ludwig Immobilien

PROVISIONSFREI -Traumhafte Stuckaltbau-Wohnung am KaDeWe mit Balkon

PROVISIONSFREI!
2015 wurde die Wohnung für ca. 300.000 EUR komplett und aufwendig saniert. Alle alten Parkettstäbe wurden entfernt, die Balkenunterkonstruktion ausgeglichen, teilweise das alte Parkett wieder aufgearbeitet und neu verlegt. Die Wohnung hat eine komplett neue Elektrik bekommen. In jedes Zimmer wurden mindestens 2 Internet-LAN Anschlüsse, Kabelfernsehsteckdosen und überall neue Elektroanschlüsse verlegt. Das Schalter- und Dosensystem ist von Busch-Jäger. Die Bäder wurden mit Unterputz-Ipod-Docs und Unterputz-Radios inkl. Lautsprechern ausgestattet. Die Bäder erhielten eine hochwertige Sanitärausstattung, teilweise einen neuen Grundriss und bodentiefe Duschen. Im Berliner Zimmer wurde eine große offene Küche mit riesiger Kochinsel in der Mitte des Raumes eingebaut. Alle Zimmer sind einzeln begehbar außer des Berliner Zimmers mit der offenen Küche gibt es in der gesamten Wohnung keine Durchgangszimmer. Der Balkon ist groß genug um gemütlich zu sitzen und zu grillen. Es gibt zum hinteren Eingang der Wohnung ein Aufzug und selbstverständlich einen Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Schöneberg, Berlin (10777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 300 Meter vom KaDeWe in Bestlage, und somit nur wenige Minuten vom Kudamm und Tauentzien entfernt gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der City West. Unweit des schönen Victoria-Luise Platzes wohnen Sie hier sehr familienfreundlich und finden Erholung, Shopping und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal. U-Bahnhof Wittenbergplatz und Victoria-Luise-Platz liegen gleich um die Ecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

2898000 €

11.925,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

100 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

770 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Adrian Ludwig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klaustaler Str. 34, 10589 Berlin

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Online-ID: 2dsfb5w