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Wohnung zur Miete
1050 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
105,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

KAPA Immobilienconsulting e.U.
Karoline Paar
KAPA Immobilienconsulting e.U.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage und Parkplatz in Villach - WG geeignet!

Großzügige 3-Zimmer in zentraler Lage und Parkplatz in Villach
WG geeignet aufgrund der großzügigen Raumaufteilung!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
- Moderne Küche und Badezimmer
- Gute Lage
- Großzügig und hell geschnitten

(Weitere Informationen, Bilder, Grundriss, Adresse etc. befinden sich ausschließlich im Exposé)

Kurzer Auszug:
Diese ca. 105m² große 3-Zi-Wohnung glänzt durch viel Licht eine gute Aufteilung und regelmäßige Renovierungen.
2 großzügige Schlafzimmer und 1 helles Wohnzimmer mit offener Küche bestechen bei dieser wunderbaren Wohnung in zentraler Lage.
Das Badezimmer mit der Whirlpoolwanne ist ein absolutes Highlight. Zusätzlich bietet es aber auch Duschfreunden mit einer Duschkabine alle Möglichkeiten.
Graue, edle Vinylböden machen die Wohnung zu etwas Besonderem.

Aufteilung:
- 1 Vorraum mit kleiner Garderobendiele
- 2 helle Schlafzimmer
- 1 Badezimmer inkl. Lüftung mit u.a. Whirlpoolbadewanne UND Dusche!
- 1 WC inkl. Lüftung
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Küche mit Kücheninsel und angrenzender Speisekammer

Highlights:
- regelmäßig renoviert
- gute Lage
- elektr. Jalousien an jedem Fenster
- hochwertiger Vinylboden
- 1 Außenabstellplatz
- 2 Kellerabteile

BMM: 1.050€ inkl. Parkplatz
zuzügl. Strom/Heizung (Elektroheizung)

Verfügbar: ab sofort

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Auen, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend. In der Nähe der Mittelschule Villach Auen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens: Lebensmittel, Bank, Apotheke, Tankstelle, Post sind in unter 5 Autominuten zu erreichen!
Die folgenden Schulen: Mittelschule Auen, Volksschule 6 Auen, HTL Villach Netzwerk und Medientechnik, HTBLuVA und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. ins Zentrum von Villach benötigt man ca. 6min. mit dem Auto.

Entfernungen mit dem Auto:
ATRIO Villach 3min (1,3km)
Infineon 4min (1,8km)
Bahnhofplatz 6min (2,5km)
Villacher Zentrum 2min(1km)
Finkenstein am Faaker See 9min (7,3km)
Wernberg 12min (9,6km)
Klagenfurt am Wörthersee 30min (39,0km)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1050 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1050 €
9,92 €/m²
Betriebskosten
316.23 €
Kaution
3BMM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAPA Immobilienconsulting e.U.
KAPA Immobilienconsulting e.U.Gewerblicher Anbieter
Kramergasse 12, 9020 Klagenfurt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Karoline PaarDein Kontakt
Online-ID: 2hyre5j
Referenznummer: KAPA168
KAPA Immobilienconsulting e.U.
Karoline Paar
KAPA Immobilienconsulting e.U.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen