Wohnung zum Kauf

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/m²

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2Zimmer

63,8 m²Wohnfläche

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Westerland, Sylt/Westerland (25980)

Der historische Linderhof wurde liebevoll und aufwendig saniert. Er besteht aus 6 Wohnungen, welche derzeit noch komplett gekauft werden können. Die hier gezeigt Wohnung Nummer 2 befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Besonders ist die hochwertige Art des Innenausbaus im Linderhof, die wie in Sylter Einzelhäusern ausgeführt wurde: mit alten, aufwendig ausgearbeiteten Türen, Eichendielen, vom Tischler gefertigten Einbauküchen und Einbauschränken, teils freie Balkenlage sowie Bädern mit teils großformatigen Natursteinfliesen.
GARTEN
Diese Wohnung verfügt über einen nach Westen und einen nach Ost-Süd ausgerichteten Garten mit Terrasse mit Charlottenburger Krustenplatten bzw. mit sogenannten Katzenköpfen. Die Wälle sind großzügig bepflanzt und es wurde Rollrasen verlegt.
PARKPLATZ
Es ist möglich je Wohnung 1 Pkw-Außenstellplatz für je 35.000,00 € zu kaufen.
Sie sind neugierig dieses besondere Areal, den historischen Linderhof, kennenzulernen?
Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zum Linderhof zu. Gerne erklären wir Ihnen im persönlichen Gespräch bzw. im Zuge einer Besichtigung alle Details zu dieser sanierten Wohnung im historischen Linderhof. Wenn Sie derzeit auf Sylt sind, ist es für uns sehr hilfreich, wenn Sie uns direkt schreiben, wie lang Sie noch auf der Insel sind. Danke sehr!
Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Simona Grote mobil unter 0171/843 29 07.
BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende) zur Verfügung.
ENERGIEAUSWEIS
nicht notwendig, da Denkmal
KAUFPREIS:
auf Anfrage

Der historische Linderhof befindet sich in Alt-Westerland, das ist ein beliebter Teil von Westerland auf Sylt mit vielen Reet gedeckten Häusern. Es handelt sich um eine Strand- und Zentrumsnahe Lage. Die Innenstadt von Westerland mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen, zur Friedrichstraße sind es ca. 900 m. Man kann das Stadtleben von Westerland sowie den Weststrand und das Meer gleichermaßen gut erreichen und genießen.

Provisionshinweis je 3,0 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2024